Kalkulačka splacení úvěru s úsporami z mimořádných splátek
Podívejte se, kolik úroků ušetříte a o kolik dříve úvěr splatíte díky mimořádným splátkám. Funguje pro hypotéky i spotřebitelské úvěry.
Sdílej tento nástroj
Vložit na své stránky
Související nástroje
Často kladené otázky
Jak funguje kalkulačka splacení půjčky?
Zadejte zůstatek půjčky, roční úrokovou sazbu a měsíční splátku. Kalkulačka vytvoří kompletní amortizační plán, který ukáže každou splátku, kolik jde každý měsíc na úrok vs. na jistinu, a kdy bude půjčka splacena. Přidejte mimořádnou měsíční splátku a uvidíte nové datum splacení, celkovou ušetřenou částku na úrocích a o kolik měsíců se zkrátí doba splácení.
Kolik úroků mohou ušetřit mimořádné splátky?
Mimořádné splátky okamžitě snižují jistinu, a tím i úrok účtovaný u každé další splátky. U hypotéky 300 000 $ se sazbou 7% na 30 let ušetří mimořádná splátka 300 $ měsíčně od začátku zhruba 68 000 $ na úrocích a zkrátí dobu splácení asi o 6 let. Vyšší mimořádné splátky ušetří neúměrně více, protože efekt složeného úročení má více času působit.
Proč jde u prvních splátek půjčky většina na úroky?
Takto funguje amortizace. Každá splátka nejprve pokryje úrok z aktuálního zůstatku a teprve zbytek snižuje jistinu. Na začátku je zůstatek vysoký, takže je vysoký i úrok a jistina se snižuje jen málo. Jak zůstatek postupně klesá, každá splátka pokrývá méně úroku a více jistiny. U 30leté hypotéky se zhruba polovina všech úroků, které zaplatíte, naúčtuje během prvních 10 let.
Co je avalanche metoda splácení půjček?
Avalanche metoda znamená platit minimum u všech půjček a veškeré peníze navíc směřovat na půjčku s nejvyšší úrokovou sazbou. Jakmile je splacena, uvolněná splátka se „převalí“ do další půjčky s nejvyšší sazbou. Matematicky je to optimální — minimalizuje celkově zaplacené úroky. Alternativou je snowball metoda, která nejprve cílí na nejmenší zůstatek kvůli psychologické motivaci, ale obvykle za cenu o něco vyšších úroků.
Opravdu dvoutýdenní splátky šetří peníze?
Ano. Když platíte polovinu měsíční splátky každé dva týdny, vyjde to na 26 polovičních splátek za rok — tedy ekvivalent 13 plných měsíčních splátek místo 12. Tato jedna extra roční splátka zkrátí 30letou hypotéku přibližně o 4 až 5 let a ušetří desítky tisíc na úrocích, aniž by se zvýšila výše jednotlivé splátky. Ověřte si u věřitele, že dvoutýdenní splátky jsou okamžitě započítány na jistinu a nejsou drženy do konce měsíce.
Funguje tato kalkulačka pro hypotéky, půjčky na auto i studentské půjčky?
Ano. Kalkulačka funguje pro jakoukoli amortizovanou půjčku s fixní sazbou — hypotéku, půjčku na auto, studentskou nebo osobní půjčku. Zadejte aktuální zůstatek, roční úrokovou sazbu a měsíční splátku. U půjček s proměnlivou sazbou se výpočet vztahuje jen na aktuální fixované období; plán se změní při každém přenastavení sazby.
Související články
Jak změny úrokové sazby ovlivňují dobu splacení úvěruI rozdíl 1 % na úrokové sazbě může přidat k úvěru roky a tisíce navíc na úrocích. Tady je, jak změny sazeb ovlivňují, kolik zaplatíte — a co s tím můžete dělat.
Jak splatit studentské půjčky rychleji a ušetřit na úrocíchÚrok u studentské půjčky pracuje proti vám každý měsíc, kdy držíte zůstatek. Tady je, jak spočítat úsporu z mimořádných splátek, které strategie nejlépe snižují celkový úrok, a na co si dát pozor u plánů založených na příjmu.
Dluhová sněhová koule vs lavina: která metoda splácení opravdu funguje lépe?Dluhová sněhová koule i dluhová lavina vám mohou pomoci splatit dluh rychleji, ale fungují jinak. Tento průvodce vysvětluje, jak každá metoda funguje, kdy dává smysl a jak vybrat lepší strategii splácení.