Metres quadrats a peus quadrats — guia de conversió de mida d’apartaments
Si compares pisos a Londres (sovint en peus quadrats) amb pisos a Berlín (en metres quadrats), o mires immobles als EUA des de fora, el primer obstacle és convertir unitats. Els números semblen completament diferents, però descriuen els mateixos espais físics.
El convertidor d’àrea reuneix metres quadrats, peus quadrats i altres unitats en un sol lloc. Aquest article explica la conversió, ofereix una taula de referència amb mides típiques d’apartaments i posa els números en context perquè sàpigues què “se sent” com 50 m² o 800 sq ft.
La conversió clau
1 metre quadrat = 10,764 peus quadrats
1 peu quadrat = 0,0929 metres quadrats
sq ft = m² × 10,764
m² = sq ft × 0,0929
Per fer un càlcul mental ràpid, multiplica els metres quadrats per 10 i afegeix aproximadament un 8%. Així, 50 m² ≈ 538 sq ft. O bé multiplica per 11 com a aproximació: 50 × 11 = 550 (una mica alt, però útil per estimacions ràpides).
En sentit contrari, divideix els peus quadrats per 11 per obtenir metres quadrats aproximats: 800 sq ft ÷ 11 ≈ 73 m².
Taula de referència de mides d’apartaments
| Metres quadrats (m²) | Peus quadrats (sq ft) | Descripció típica |
|---|---|---|
| 20 m² | 215 sq ft | Estudi / una sola estança, molt petit |
| 25 m² | 269 sq ft | Microestudi, comú a Tòquio/Hong Kong |
| 30 m² | 323 sq ft | Estudi petit, centre de ciutat europeu |
| 40 m² | 430 sq ft | Estudi o 1 habitació petit, estret però viable |
| 50 m² | 538 sq ft | Pis d’1 habitació, típic en ciutats del Regne Unit |
| 60 m² | 646 sq ft | 1 habitació còmode o 2 habitacions petit |
| 70 m² | 753 sq ft | Pis de 2 habitacions, compacte |
| 80 m² | 861 sq ft | Pis de 2 habitacions, còmode |
| 90 m² | 969 sq ft | Pis de 2–3 habitacions |
| 100 m² | 1.076 sq ft | Pis de 3 habitacions o 2 habitacions ampli |
| 120 m² | 1.292 sq ft | 3 habitacions, pis familiar més gran |
| 150 m² | 1.615 sq ft | Pis gran o casa petita |
| 180 m² | 1.938 sq ft | Llar familiar gran |
| 200 m² | 2.153 sq ft | Casa espaiosa |
| 250 m² | 2.691 sq ft | Casa gran |
| 300 m² | 3.229 sq ft | Casa molt gran |
Mida mitjana d’apartaments per país
La mida dels apartaments varia molt segons el país i la ciutat, i reflecteix el cost del sòl, les normes constructives i les expectatives culturals.
| País | Mida mitjana d’apartament |
|---|---|
| Estats Units | 89 m² (958 sq ft) |
| Canadà | 77 m² (829 sq ft) |
| Regne Unit | 46 m² (495 sq ft) — obra nova |
| Alemanya | 66 m² (710 sq ft) |
| França | 72 m² (775 sq ft) |
| Japó | 33 m² (355 sq ft) — apartaments urbans |
| Hong Kong | 21 m² (226 sq ft) — mitjana per persona |
| Austràlia | 80 m² (861 sq ft) |
Els apartaments als EUA són notablement més grans que molts europeus, en part perquè fora de grans ciutats el sòl acostuma a ser més barat, i en part perquè els costos de construcció permeten més espai per preus comparables. A ciutats asiàtiques d’alta densitat com Hong Kong i Tòquio, els apartaments són molt més petits: un estudi de 25 m² no és gens estrany.
Com se senten les diferents mides
El número es torna més tangible quan el relaciones amb configuracions d’estances:
Menys de 35 m² (menys de 377 sq ft): Una sola estança amb bany. Dormir, cuinar i viure passen al mateix espai. Funcional però no ampli. Habitual en centres de ciutat cars.
35–50 m² (377–538 sq ft): Un estudi amb zona de dormir separada o un 1 habitació molt petit. Pots crear zones diferenciades per dormir i estar. Encara és just per a dues persones a temps complet.
50–65 m² (538–700 sq ft): Pis d’1 habitació amb dormitori separat i una sala petita. Còmode per a una persona, viable per a una parella. Molts 1-habitació al centre de ciutats del Regne Unit cauen en aquest rang.
65–85 m² (700–915 sq ft): Pis de 2 habitacions o 1 habitació ampli. Hi ha lloc per a un despatx a casa o per conviure amb una segona persona de manera permanent. En moltes ciutats europees és el “punt dolç” per a una parella.
85–110 m² (915–1.184 sq ft): Pis de 2–3 habitacions o casa petita. Còmode per a una família petita. Típic d’apartaments de 2 habitacions als EUA fora de grans ciutats.
Més de 130 m² (més de 1.400 sq ft): 3+ habitacions, espais d’estar i menjador dedicats. En moltes ciutats europees, això ja és una casa; als EUA pot ser una llar de gamma mitjana.
Per què els anuncis immobiliaris fan servir unitats diferents
Als països que utilitzen el sistema mètric — la major part d’Europa, Àsia i Austràlia — la superfície útil s’anuncia en metres quadrats. Als països amb sistema imperial — EUA, Regne Unit (parcialment) i Canadà — és habitual trobar peus quadrats.
El Regne Unit és un cas especial. En residencial, sovint es fan servir peus quadrats, però en comercial, metres quadrats. Un agent immobiliari pot anunciar un pis com “653 sq ft (60,7 m²)” amb totes dues xifres. I en promocions d’obra nova, molts desenvolupadors utilitzen metres quadrats en el màrqueting, tot i que els compradors acostumen a pensar en peus quadrats.
Això vol dir que si busques pis entre països — per exemple, comparar un pis a Londres amb un a París — hauràs de convertir sovint. El convertidor d’àrea ho fa ràpid i també cobreix acres, hectàrees i iardes quadrades si t’hi trobes.
Referència ràpida de mides d’habitacions
Per a habitacions individuals (en lloc de pisos sencers):
| Habitació | Mida típica mètrica | Mida típica imperial |
|---|---|---|
| Dormitori individual | 8–10 m² | 86–108 sq ft |
| Dormitori doble | 11–14 m² | 118–150 sq ft |
| Dormitori principal | 14–20 m² | 150–215 sq ft |
| Cuina | 8–12 m² | 86–129 sq ft |
| Sala d’estar | 15–25 m² | 161–269 sq ft |
| Bany | 4–8 m² | 43–86 sq ft |
| Despatx a casa | 8–12 m² | 86–129 sq ft |
Són mides típiques d’Europa occidental i d’Amèrica del Nord. Les dimensions reals poden variar molt segons l’època de l’edifici, el país i el preu.
